„Meine Arbeit sehe ich als Mission, die Anforderungen der Zukunft für unsere Mandanten, Mitarbeiter und Kooperationspartner mit Freude zu meistern.“

Michael Kreiselmeyer
Geschäftsführender Gesellschafter und Makler
„Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zur Lebensversicherung. Immobilien stehen dabei ganz oben auf der Liste.“

Wir haben deshalb deutschlandweit Servicecenter. Gemeinsam entwickeln wir mit Ihnen Ihre ganz persönliche Strategie.

Standort ist nicht gleich Standort.


Wir konzentrieren uns rein auf Bestandsimmobilien – und genau da eben auf die vielen Standorte, die medial so gut wie noch gar nicht vertreten sind.

„Wenn etwas in großen Publikumsmedien auftaucht und angepriesen wird, ist es in aller Regel schon zu spät. Das gilt für Immobilienmärkte genauso, wie für Aktienmärkte oder vergleichbare Kapitalanlagen.“

Wir betrachten die Quadratmeterpreise der Standorte im Verhältnis zum Mietpreis und finden viele Orte, an denen die Kaufpreise noch in einem attraktiven Verhältnis zu den Mieten stehen. Im Anschluss schauen wir uns den Standort und seine Entwicklung dann natürlich genau an.

Aus „Alt“ mach „Neu“.

Die Objekte werden von unseren Partnern aufbereitet und komplett saniert. Wir bieten fast nur junge Neubauten aus den 90er Jahren und tauschen die damals trendige Ausstattung aus. Bei Bedarf werden auch die Bäder und Einbauküchen ausgetauscht, damit sie den aktuellen Trend und Geschmack treffen. Da die Waren und Dienstleistungen günstig eingekauft werden, kommen wir so auf Mietrenditen zwischen 4 und 6 %.

Investieren Sie in Ihre Zukunft.

Unsere Produkte im Immobilienbereich beginnen bei 45.000 €, die ab etwa 1.500 € netto erworben werden können. Somit sind sie eine ernstzunehmende Alternative zu einem monatlichen Investment von 100 bis 150 € in eine Lebensversicherung.

Warum Bestandsimmobilien?

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solide miet-rendite

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mieter mit guter reputation

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protokollierte objekt-historie

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KEINE BAUZEIT-ZINSEN

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sofortige mieteinnahmen nach der kaufpreiszahlung

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bessere einschätzung der Wertentwicklung

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rücklagen für Instandhaltungen sind bereits vorhanden

Wir helfen mit:

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Objektauswahl / Standortprüfung

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Finanzierung

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Nebenkostenabrechnung

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Mieter-Korrespondenz

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Neuvermietung

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Allgemeiner beratung

Kundenstimmen

Wir fühlen uns immer wieder motiviert mit Ihnen Geschäfte abzuschließen. Ihr komplettes Team sowie unser Herr Kreiselmeyer persönlich sind immer zuvorkommend, kompetent und absolut integer. Wir fühlen uns bei euch gut aufgehoben. Ihr gebt einem das Gefühl es gibt keine Probleme nur die Lösungen dazu. Bitte macht weiter so. Vielen Dank!

Maria B.

Das Team nimmt einem die Angst, vermittelt Kompetenz und ist zu allen Fragen rund um das Immobilienmanagement stets ein toller Ansprechpartner. Auch ohne Vorkenntnisse wird man rundum toll betreut und ohne Druck an das Thema herangeführt. Wir können allen, ohne Einschränkung, Familie Kreiselmeyer nur wärmstens empfehlen und sind froh einen solchen Partner, auch für zukünftige Fragestellung, gefunden zu haben.

Sebastian G.

Fundierte Bewertung der Ausgangssituation, individuelle Lösungen zur Optimierung mit ungeahnten Möglichkeiten. Das ist unser Fazit. Das gesamte Team steht mit Begeisterung, Kompetenz und einem sehr hohen Engagement hinter ihrer Arbeit. Das konnten wir bei dieser unfassbar tollen Zusammenarbeit bisher immer erleben. Für uns der beste Partner an unserer Seite!

Dagmar & Ronny R.


„Experten sehen in Wohnimmobilien eine der krisensichersten Asset-Klassen. Angesichts der Verwerfungen an den Börsen und der weiterhin niedrigen Finanzierungszinsen und hoher Inflation sind sie für Anleger eine gefragte und stabile Säule als Sachwertinvest.“

Daher sehen wir genau hin und stellen Ihnen unser langjähriges Know-How zur Verfügung.

Büro

HG Immobilienservice Süd GmbH
Deßmannsdsorf 6
91522 Ansbach

  (+49) 0981 97770308
  (+49) 0981 97770301
 office@hg-immoservice-sued.de

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

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